高輪ゲートウェイシティ、27日一部開業　AIやロボット駆使した未来都市

JR東日本は25日、27日に一部開業する「TAKANAWA GATEWAY CITY（高輪ゲートウェイシティ）」の内覧会を開いた。多くの企業が入居し、人工知能（AI）やデータを活用し、ロボットなどの最新技術も導入される。今春に本社を移転するKDDIが街の設備や人に関するデータを収集・分析するデータ基盤「都市OS（基本ソフト）」を構築し、改札を通過すると専用アプリにさまざまな情報が通知されるサービスを提供する。

内覧会では都市OSと連動した配達ロボットが公開された。防犯カメラの映像などから混雑状況を判断し、人の少ないルートを自分で判断してオフィスや住居エリアに商品を届ける。都市OSを活用することで、異なるメーカーのロボットでも連携できるようになる。

専用アプリを通じて位置情報や興味関心に関するデータを収集。交通系ICカード「Suica（スイカ）」と連動し、改札通過時に利用者に合わせた情報を通知する。JR東によると、将来的には健康データなどとも連携し、帰宅時にフィットネスジムに誘導するなど、健康習慣につながる機能拡充も期待できるという。

このほか、人流データを基に構築した3次元（3D）都市モデルを活用し、1万人規模のシミュレーションに基づく防災計画を策定する。防犯カメラの映像から1分単位で人流予測を更新することができる。

高輪ゲートウェイシティは品川駅北隣の高輪ゲートウェイ駅（港区）西側に、南北1.6キロにわたって広がる。オフィスや商業施設が入る2棟が27日に先行オープンする。

KDDIのほか、マルハニチロや神戸製鋼などが本社を移転させる計画。東大やシンガポール国立大などが研究室を構え、スタートアップ（新興企業）らが機器を共有できるシェア実験室も設ける。ヘルスケア分野などの新規事業創出を目指す。

2026年春には高層住宅、6階建ての低層文化施設が開業する。住宅は500戸超で、すべて賃貸。インターナショナルスクールも開業予定で、JR東は「大使館職員やグローバル企業の家族を伴って赴任されている方の入居を想定している」と説明。1カ月の賃料は「最高で数百万円」（JR東）という。