静岡県路線価2年連続上昇、熱海平和通り15.8%増

名古屋国税局が1日発表した令和8年分（1月1日時点）の路線価で、静岡県内の標準宅地の平均変動率は前年比0.3％上昇（前年は0.2％上昇）し、2年連続のプラスとなった。県内13税務署管内の最高路線価をみると、上昇が9署、横ばいが4署で、下落した署は前年に続いてゼロであり、地価の回復傾向が続いている。

県内で路線価が最も高かったのは、静岡署管内の「静岡市葵区呉服町2丁目　呉服町通り」で、1平方メートル当たり120万円（前年比1.7％上昇）となり、今回初めて県内トップに立った。2位は浜松西署管内の「浜松市中央区砂山町　浜松駅前通り」で107万円（3.9％上昇）だった。

上昇率が最も高かったのは、熱海署管内の「熱海市田原本町　平和通り」で前年比15.8％上昇し、1平方メートル当たり44万円だった。観光客数が新型コロナウイルス禍前の水準を上回るなど好調に推移しており、宿泊施設や店舗などの用地需要が地価を押し上げた。

2位は清水署管内の「静岡市清水区草薙1丁目　市道草薙1丁目5号線通り」で9.5％上昇し、1平方メートル当たり23万円。再開発が進み、人の流れが活発になったことが追い風となった。

県内の路線価は全体的に上昇基調にあり、観光地や再開発エリアでの需要が地価を牽引。今後の経済動向や観光需要の行方が注目される。