【2026年版】千葉県住宅地の地価上昇率ランキングTOP305　1位は流山セントラルパークか初石か

千葉県の住宅地で急激に価値が高まっているエリアはどこでしょうか。2026年地価公示データを基に、地価上昇率ランキングTOP300を徹底分析。その中で圧倒的な存在感を示した自治体がありました。

このランキングは国土交通省が公表した2026年の地価公示をもとに、東洋経済オンラインが独自に集計したものです。対象は千葉県内の住宅地305地点で、前年比の上昇率上位を抽出しました。

4位には流山セントラルパークがランクイン。つくばエクスプレス沿線として利便性が高く、大型商業施設の集積も地価を押し上げる要因となっています。周辺では再開発が進み、ファミリー層の移住が増加しているとの指摘があります。

3位と2位にはいずれも初石エリアが入りました。同地域は流山市内でも特に地価上昇が顕著で、交通アクセスの良さや教育環境の整備が評価されています。地元不動産業者は「初石は今後も需要が続く」と分析します。

では1位はどこでしょうか。結果は流山セントラルパークと初石を抑えた別のエリアで、その上昇率は全国平均を大きく上回りました。詳細なデータと理由は本記事の続きで解説します。