晴海フラッグの違法民泊と白タク、住民の生活の質を脅かす

「民泊トラブル」は高級マンションにも押し寄せている。東京都中央区の東京五輪選手村跡地に整備されたマンション群「晴海フラッグ」は、13万4千平方メートルの広大な敷地に、5600戸以上の分譲・賃貸住宅が立ち並ぶ。東京湾に注ぐ晴海運河に面した絶好のロケーションだが、不安を抱えて暮らす住民もいる。

「あれもそうでしょう」。住民が指さす先にはミニバンが路上に停車していた。見ていると走り去ったが、すぐに別の場所に現れた。住民によると、無許可の「白タク」が、住戸を使った無届けの「違法民泊」の客を送迎するため、待機している疑いがあるという。

晴海フラッグは、東京都主導の再開発で土地が安く開発業者に供給された。このため周辺の相場より価格が割安となり、分譲する際には申し込みが殺到した。令和5年2月の中層マンション販売では、抽選の最高倍率が266倍に達した。

ところが、6年に物件が引き渡されると、中国人旅行客とみられるスーツケースを引いた一団が、次々と現れるようになった。送迎するミニバンの運転手らは路上で喫煙し、たばこの吸い殻を捨てるなどマナーの悪さが目立った。

日本人の住人の一人は昨春の昼過ぎ、インターホンに応じたところ、突然、中国語で「ニーハオ」と呼びかけられ、驚いた。民泊関係者が部屋を間違えたとみられる。同様の出来事は別の部屋でも起き、住民の「生活の質」が脅かされている。

また、マンション周辺では、公道のフェンスなどに暗証番号のボタンの付いた南京錠のような形の「キーボックス」が取り付けられていたのを多くの住民が目撃。手のひらに収まるサイズで、民泊に宿泊する際のカギの受け渡しに使われていた可能性がある。