桜蔭学園、校舎隣タワマン建設許可差し止め敗訴　東京地裁「恐れなし」

中高一貫の私立女子校を運営する学校法人「桜蔭学園」（東京都文京区）が校舎隣接地への高層マンション建設許可の差し止めを求めた訴訟の判決が18日、東京地裁であり、篠田賢治裁判長は許可そのもので「重大な損害を生ずるおそれ」があるとはいえないとして訴えを退けた。

判決によると、高層マンションは校舎に隣接する地上8階建てのマンション「宝生ハイツ」の建て替え計画として浮上し、管理組合が令和4年7月に地上20階建て、高さ約76メートルの建物の建設計画許可を東京都に申請した。

学園側は日差しが遮られることで学習環境が悪化するほか、生徒に対するのぞき見の危険性があるなどと主張し、「生徒たちの学習意欲や体力、気力の低下の要因となることは否定できない」と訴えていた。

判決は行政処分の差し止めは後から被害を救済するのが難しい場合に限られるとした最高裁判例に言及し、計画が許可されても近隣との調整状況などから着工までに「相応の期間」が必要になるため、許可後に訴訟で執行停止の申し立てを行うことで「容易に救済を受けることができる」と指摘し、訴えを不適法とした。

桜蔭学園は女子学院（千代田区）、雙葉学園（同）と合わせて「女子御三家」に数えられる進学校で、判決を受け学園側は「大変残念。これからも生徒、教職員の安全と学習環境を守るためにできることをしていく」とのコメントを出した。