「大阪最後の一等地」に40億円タワマン　分譲価格は2億円前後から

積水ハウスなどは25日、「大阪最後の一等地」と称されるJR大阪駅前の再開発区域「グラングリーン大阪（うめきた2期）」（大阪市北区）の南側に建設中のタワーマンションの概要を発表した。最上階の部屋の価格は40億円で、関西のマンションで最高額となる。同再開発の集大成として位置づけられる。

地上45階建てで、総戸数は538戸。分譲価格は2億円前後からとなっている。最上階は4部屋あり、すでに全て販売済みという。積水ハウスなどが手がけた北側のマンションで人気だったカーギャラリー付きの部屋も設けられる。2028年3月に完成し、6月から引き渡しを開始する予定だ。

今回の最高価格は、北側のマンションの25億円を上回る。工事費の高騰に加え、JR大阪駅まで徒歩3～4分程度の好立地や最新設備の導入などが価格に反映された。

積水ハウスの仲井嘉浩社長は大阪市内で開いた記者説明会で「うめきたの魅力を一層高める存在になることを願う」と述べた。

グラングリーン大阪ではオフィスや商業施設などが順次開業しており、2027年度に全体のまちびらきが予定されている。